Fra tomt – til grunnmur.

01Før gravemaskinen kommer

Tomten må være avsatt til formålet i kommuneplanen eller reguleringsplanen, og de fleste nybygg er søknadspliktige. Søknaden sendes av en ansvarlig søker, ofte byggmesteren eller husleverandøren. Naboene varsles før søknaden sendes.

Ved søknad med ansvarsrett skal grunnarbeidet ha en ansvarlig utførende. Vi er sentralt godkjent for utførelse av vei- og grunnarbeider og vann- og avløpsanlegg i tiltaksklasse 2.

Avklar også tidlig hvor vann, avløp og strøm skal kobles på. Det påvirker både grøftene og prisen.

02Innmåling og utstikking

Før det graves, måles huset inn og stikkes ut etter situasjonsplanen. Det avgjør hvor huset står og hvor høyt det ligger. Feil her blir dyrt senere. Vi har eget utstyr for landmåling.

03Rydding og avdekking

Trær og stubber fjernes, og matjorden tas av og legges gjerne til side, slik at den kan brukes til hage og plen når huset står.

04Sprengning, hvis det er fjell

Ligger fjellet høyere enn planlagt bunn, bores og sprenges det. Naboer og andre som kan bli berørt, skal varsles før sprengning. Steinen kan ofte brukes som fyllmasse på tomten.

05Graving av byggegrop

Byggegropa graves ut ned til riktig nivå. Massene sorteres: det som kan brukes igjen, legges til side, og resten kjøres bort.

06Vann og avløp

Vann og avløp legges i grøft frem til der huset skal stå, klart til tilkobling. Nye bygg med rom for varig opphold har også krav om radonforebyggende tiltak, som må planlegges sammen med grunnmuren.

07Pukkpute og planering

Bunnen planeres og får et lag pukk som drenerer og bærer. Nå er tomten klar for grunnmur eller ringmur.

08Drenering, tilbakefylling og utomhus

Når grunnmuren står, legges drenering rundt den, slik at vannet ledes bort fra huset. Så fylles det tilbake, og tomten planeres for innkjørsel, plen og hage.